Eu resolvo os problemas jurídicos que tiram o sono do produtor rural.
De contratos malfeitos a dívidas mal negociadas, te ajudo a retomar o controle da sua terra, do seu patrimônio e da sua produção. Tudo com análise individual, plano de ação e acompanhamento direto comigo.
Se você tá enrolado com terra, contrato ou banco, pode falar comigo.
Eu sei como essas coisas tiram o sono.
Acordos
Fazer acordo no boca a boca, confiar na palavra, seguir trabalhando normalmente… e depois descobrir que a outra parte não cumpriu nada do que prometeu. O problema sobra pra quem sempre tentou fazer tudo certo.
Dívidas
Pagar prestação no banco mês após mês achando que está resolvendo a situação, quando na prática a dívida só cresce. Juros, encargos, contratos mal explicados… no fim, eles querem só o seu dinheiro.
Documentação
Querer vender a terra para reorganizar a vida ou investir melhor e, só nesse momento, descobrir que a documentação está cheia de erros, pendências ou inconsistências. Desconheço desespero maior.
Impedimentos
Ter a plantação pronta, produção garantida, capacidade de gerar resultado, mas não conseguir financiamento porque o nome foi negativado lá atrás. O problema financeiro começa a afetar toda a operação no campo.
Já vi isso tudo. E te digo: dá pra resolver sim, com jeito, com lei, e com alguém do seu lado.
CASOS REAIS
Te ajudo a resolver problemas jurídicos que travam sua vida no campo.
Aqui não existe resposta pronta. Cada caso é um caso e eu faço questão de ouvir tudo antes de dizer o que dá pra fazer.
Mas só pra você ter uma ideia, já atendi produtores com situações como:
DEL BIANCO ADVOGADOS
Renegociação com o banco, quando a dívida já virou um peso impagável.
Já atendi produtores que tentaram negociar direto com o banco e só pioraram a situação. Eu entro com estratégia jurídica pra rever contratos, cortar abusos e negociar com base na lei, não na pressão do gerente.
PREPARAÇÃO
Prazo extendido garantido por lei
Quando o produtor enfrenta perda na safra ou dificuldade pra vender, a lei garante o direito de pedir o alongamento da dívida, ou seja, mais prazo pra pagar, sem depender da boa vontade do banco.
REVISÃO E APROFUNDAMENTO
Do jeito certo, pra não virar briga depois.
Elaboro e reviso contratos de compra e venda de imóvel rural, arrendamento, cessão e parceria agrícola com foco em evitar dor de cabeça no futuro. Meu trabalho é deixar tudo claro no papel, protegendo o produtor de prejuízos, discussões e promessas que depois ninguém cumpre.
OPERAÇÃO
Quando a terra é sua, mas alguém quer tomar.
Atuo em casos de usucapião, reintegração, manutenção e disputa de terra quando o produtor corre risco de perder o que é seu. Analiso a situação com cuidado e uso a lei pra proteger a posse, a propriedade e tudo que foi construído com anos de trabalho no campo.
LAPIDAÇÃO
Colocar tudo em ordem pra ninguém travar seu futuro.
Resolvo pendências de matrícula, registro, inventário e posse que travam a vida do produtor. Coloco a documentação da terra em ordem pra permitir venda, transferência, financiamento ou sucessão familiar, evitando que um problema antigo vire prejuízo lá na frente.
Quem é o advogado Tales Pagliaroni Del Bianco?
Sou advogado pós-graduado em Direito do Agronegócio e em Direito e Negociações Imobiliárias, com atuação especializada no agronegócio e sólida experiência na solução de demandas jurídicas complexas que envolvem o patrimônio rural. Ao longo da minha trajetória profissional, já atuei na resolução de problemas jurídicos de centenas de produtores rurais, sempre com foco na segurança jurídica, na proteção da terra, do crédito e da atividade produtiva.
Filho de produtor rural, vivencio de forma direta a realidade do campo e conheço, na prática, os desafios enfrentados diariamente por quem produz. Essa vivência me permite compreender profundamente as dores do produtor rural, aliando conhecimento técnico, estratégia jurídica e compromisso absoluto com a preservação do patrimônio e a continuidade dos negócios de meus clientes.
Quer saber se dá pra resolver seu caso?
- Na primeira conversa, já faço uma análise inicial do seu caso.
- Se precisar de documento, te aviso o que mandar.
- E te explico com clareza o que podemos fazer, o que não podemos e o qual é o melhor caminho
- Caso seja necessário, agendamos uma visita presencial a sua propriedade.